为了人人有房住终于有了新进展,雷军将这样让房价降一半?

靖江看房网小编 | 2019/7/11 15:35:57 来源:靖江看房网
核心概要:为了人人有房住终于有了新进展,雷军将这样让房价降一半?

房价之高,望眼欲穿。越是够不到越想够的心理让房价越涨越高,从而步入恶性循环。未来的房子我们会买得起吗房价会降到我们能承受吗我们的住房问题该如何解决我们总是把希望寄托到非房地产行业之外的人身上,最有影响的则是马云那句未来房价如葱的言论,果真让很多人抱有很大的希望。我也经常说,马云的话更是一种颠覆性的哲学道理,并不具备投资指导的意义。但是颠覆性的认知或许会影响未来人们的消费观,这是历史证明了的。

所以马云能影响那么多人。但是现实中颠覆性放在历史长河中很短,而我们每个个体却不一定等得起,毕竟那是一个相当长的过程。未来的颠覆性不是现在的眼光所能理解的。国家也正在从各方面解决住房问题,比如多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,这也是稳定大局决定之下,房价不会大起大落造成的。所以,很多人可能指望房价下跌买房不现实。官方给出了多渠道保障的思路,而且也在落地实施。

而另一个则是民间解决住房问题的雷军,他经常把这个挂在嘴边上。如今,取得了新的进展。位于北京海淀区的新的总部——小米科技园目前已落成了,小米员工将开始搬家,预计九月底搬完。对此,雷军7月10日自己发文称,北漂,奋斗九年多,终于买房了!小米科技园,8栋楼,34万平方米,52亿造价!

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员工的办公大楼解决了,接下来该解决员工的住房问题了吧,而且也不能离公司太远吧。我之所以这样说是因为雷军之前曾有过表态。雷军的地产理想就是“将房子平民化”,“我曾想把房价干到二分之一或者三分之一。”雷军将智能手机价格降了下来,所以也想把房价干掉至少一半,能不能成那是另一回事。

雷军曾经说过,“我做房地产的口号是解放一代年轻人,让大家不要为这种事情操心,全部解放”。雷军的理由是,用互联网思维的“小米模式”去盖房:一批想买房、又嫌房子太贵的人组成合伙企业,集聚大家的资金筹钱去买地。通过外包省去中间环节,成本会大大降低,房子价格自然会降。按理说之前有过不少这种建房模式的尝试和探索,但最后也都不了了之了。

雷军之所以敢这么说,一方面是自信,另一方面也面临着各种竞争力。比如马云曾说过,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,房价就会降低。另一个则是董明珠,董明珠则是为了员工的福利,将来将让员工能够分到房子。

所以雷军推进这个项目是有动力的。尽管曾号称不想做房地产的雷军,去年依然花了26.57亿,买下了北京市昌平区沙河镇的地皮,土地性质是公建混合住宅用地。雷军嘴上说不进军房地产,但他还说过,既然要做,一定把房价干到现在的三分之二或者二分之一,目标就是解放一代年轻人。

今年年初,雷军还成立了新公司,经营范围涉及了房产业务,也就是“自有房屋租赁”。虽然主要运营自有房屋租赁,但小米的“搅局”举动或许能给房地产行业一定的压力,从而让市场更加理性正规。

各种尝试对抗高房价的行为也证明,高房价可能短期内难以解决,但是在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位下,房子回归居住属性,解决大家的住房问题的形式将会多种多样,有官方的,也有民间的,有来自房地产行业内部的压力,更有外部的压力。

现在人们的思维都是建立在房子越来越贵永远涨的理论基础之上,所以给出的结论往往是不正确的,但我相信,没有什么不可能,只有你想不到,没有人家做不到。不过,互联网颠覆房地产并让房子价格降一半,确实还得给时间。而且你也不一定等得起雷军和马云。

来自  光宇吐楼市

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